遠藤打越地区土地区画整理事業（組合施行）

2019年4月1日から換地図等を閲覧できるようになりました。

「ふじさわキュンマップ」（外部サイトへリンク）

「ふじさわキュンマップの使い方（PDF：1,133KB）」～土地区画整理換地図の閲覧法

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事業のあらまし

本地区は、小田急線湘南台駅より西へ約3.5kmの市街化調整区域に位置しています。

地区の北側に主要幹線道路である市道遠藤宮原線が接し、また南側から西側にかけて慶応義塾大学湘南藤沢キャンパスが接する区域です。

従前の土地利用は、数戸の住宅のほかは農地や山林であり、道路については南側、西側の地区界沿い及び地区中央に6メートルの市道と数本の幅員1.8メートル未満の農道がありました。

本地区は、藤沢市都市マスタープランにおける都市構造拠点のひとつ「健康と文化の森」の一翼を担う「文化の森」地区に位置し、その中心である慶応義塾大学と地権者が協働して、これらの都市構造拠点を形成する機能導入のための基盤整備と併せ、地権者の生活環境改善を図るため計画的な土地利用に沿った道路・公園などの公共施設の整備改善と土地の再配置を行うため、平成20年2月に土地区画整理組合を設立し、平成24年9月に換地処分を迎えました。

事業概要

事業年度	平成19年～平成24年
施行面積	4.89ha
認可公告年月日	平成20年2月7日
換地処分公告年月日	平成24年9月28日
総事業費	約20億円
公共減歩	5.65％
合算減歩	47.07％
公共用地率	施行前11.88％
	施行後16.86％
人口密度	100人／ha
公園緑地面積	0.19ha
主な都市施設	区画道路 特殊道路 調整池3箇所 街区公園2箇所など

遠藤打越地区土地区画整理事業

• 遠藤打越地区土地区画整理事業位置図
• 遠藤打越地区土地区画整理事業区域図
• 遠藤打越地区土地区画整理事業設計図